наверх

+7-902-482-84-33, +7(423)268-84-33
г. Владивосток , ул. Проспект 100-летия Владивостока, д.103

Вертикальная планировка площадей

Вертикальная планировка строительной площадки входит в состав подготовительного периода в строительстве. Вертикальная планировка – это искусственное изменение рельефа местности согласно проектным данным.

Полученную в итоге площадку с проектными отметками можно уже использовать для дальнейшего производства работ. До начала всех строительных процессов необходимо получить разрешение на производство работ и лишь затем приступать к освоению территории.

Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта.

Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки.

При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий.

Вертикальная планировка:

  • Создание рельефа, благоустройствующего размещению и строительству зданий и сооружений;
  • Обеспечение нормальных продольных уклонов городских улиц и дорог для удобного и безопасного движения транспорта и пешехода на территории города;
  • Устройство стока поверхностных вод с помощью водоотводящих открытых и закрытых систем;
  • Выполнение частных задач при проектировании и строительстве жилых районов, микрорайонов и кварталов, включая вертикальную планировку неблагоприятных территорий.

Основные этапы вертикальной планировки 

Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности. При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ.

При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.

Вертикальная планировка строительной площадки выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:

  • учтена специфика функциональных зон,
  • снятие и перемещение растительного слоя почвы,
  • разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки,
  • подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы,
  • завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках,
  • организованы ливневки, которые изолированы от других стоков.

В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:

  • Сводные данные рабочих чертежей;
  • План посадки сооружений на местности;
  • План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
  • План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
  • Общий план инженерных коммуникаций;
  • План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:

Организует водосток с территории застройки – ливневых, дождевых, талых вод;

Решает задачу посадки зданий, сооружений, прокладку подземных коммуникаций при наименьшем объеме земляных работ;

Обеспечивает допустимые уклоны улиц, проездов, площадок, тротуаров для движения в безопасном режиме автотранспорта, пешеходов;

Организует запроектированный рельеф;

Не лишним будем отметить, что в проектах организации строительства, производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки.

Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.

Наши специалисты осуществляют вертикальную планировку, используя весь комплект необходимой техники. Мы беремся за любые, даже самые сложные задачи. Работаем над трудной местностью со склонами, занимаемся планировкой территории с различными дефектами почвы, осуществляем комплекс мероприятий, направленных на снижение уровня грунтовых вод, создаем искусственные склоны для корректного отвода ливневых и паводковых вод.

Выполнение вертикальной планировки и земляных работ

В состав подготовительных мероприятий входят работы по очистке строительной площади от деревьев, кустов, пней, валунов и прочего.

Кроме того, отвод поверхностных вод, осушение территории, разбивка строительной территории для производства планировочных мероприятий, срезка растительного слоя почвы.
Основные работы:

  • Разработка грунта в местах, где его необходимо срезать с перемещением в места, где его нужно подсыпать;
  • Разравнивание, уплотнение его в насыпях;
  • Вывоз или завоз земляных масс на стройплощадку в случае необходимости;
  • Заключительной является планировка площадки.

Вертикальная планировка осуществляется при помощи землеройных машин. При небольших объемах работ используют бульдозеры малой и средней мощности.

При перемещении земляных масс в отвал на расстояние свыше 120 метров наиболее целесообразно может быть применять экскаваторы в паре с транспортными единицами.

При расчетах объемов разработанного грунта следует знать, что разработанный (разрыхленный) грунт увеличивается в объеме. Разница колеблется в пределах 40% против объема в плотном состоянии.

Приемка выполненных земляных работ, производится геодезической службой компании подрядчика, предоставляет исполнительную схему, АКТ вскрытых работ. В необходимых случаях ( оговаривается проектом) исполнитель представляет результаты анализов уплотнения грунтов. Вертикальная планировка строительной площадки является важным подготовительным этапом для возведения объекта.

Что мы предлагаем:

  • вертикальную планировку площадей;
  • устройство котлованов, траншей;
  • устройство подъездных дорог;
  • строительство автомобильных дорог всех категорий;
  • разработка (выемка) грунта под дорожное строительство;
  • осуществляем обратную засыпку скальным грунтом;
  • водоотведение.
  • монтаж наружных сетей водопровода и канализации 

Преимущества работы с нами 

Мы крайне ответственно подходим к выполнению поставленных задач.Составление и разработка схем вертикальной планировки в нашей компании имеет ряд конкурентных преимуществ, среди которых особо стоит отметить следующее.

Низкую стоимость. Мы предлагаем средние цены в Приморском крае на полный спектр проводимых нами услуг, не снижая при этом качества выполняемых работ.

Скорость разработки проектов. Вне зависимости от места Вашего расположения, вертикальная планировка, сделанная у нас, - это всегда работа, выполненная в соответствии с заявленным сроком. Технологическая карта, разработанная у нас, позволяет вести проект быстро и качественно.

Высококвалифицированную команду специалистов. Все сотрудники, работающие над проектами вертикальной планировки в нашей компании, имеют большой опыт работы в данной сфере. Мы с легкостью беремся за выполнение самых сложных задач.

Необходимую документацию. Все схемы вертикальной планировки земельного участка или иной территории разработаны нашими специалистами с учетом имеющейся у нас документации. Наша компания имеет сертификат СРО, что позволяет нам охватить гораздо большой спектр строительных объектов.

Рассчитать стоимость услуги "вертикальная планировка с земляными работами" объекта и заказать у нас разработку проекта можно, по телефону во Владивостоке 7(423)268-84-33.

Стоимость на вертикальную планировку и земляные работы 1-4 группы грунтов с перемещением в отвал.

№ п.п.

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ЕД. ИЗМ. ЦЕНА ЗА ЕД. ИЗМЕРЕНИЯ ПРИМЕЧАНИЕ

1

Выемка грунта 1-4 группы  (котлованы, траншеи, рвы, выгребы, ямы, овраги,)

При помощи механизации

м3

220-550 руб.

Стоимость разработки грунта зависит от: механических свойств грунта, влажностных характеристик грунта, уровня грунтовых вод, времени года, отметки производства работ относительно поверхности земли, геометрической формы устройства земляной выемки, требуемого углубления выемки грунта. Важным критерием оценки стоимости работ является требуемый объем выемки грунта.

В стоимость работ включено:

  • Разработка грунта с последующим перемещением в сторону или с погрузкой на самосвалы
  • Разметка поля выемки грунта
  • Контроль всех проектных отметок выемки грунта инженерно-техническим сотрудником компании
  • Контроль качества работ инженерно-техническим сотрудником компании
  • Работа спецтехники на площадках для временного складировании грунта
  • Геодезическое сопровождения

В стоимость работ не включено:

  • Доставка средств механизации
  • Транспортировка извлеченного грунта на полигон за пределы участка

2

Устройство насыпи (глина, вскрыша, скала)

При помощи механизации 

м3

200-450руб.

Стоимость устройства насыпи и подсыпки различных материалов зависит от: основания на которое производиться подсыпка, требуемой высоты подсыпки,геометрической формы устройства скальной насыпи, отметки проведения работ относительно отметки отвала с требуемым материалом, территории проведения земляных работ.

В стоимость работ включено:

  • Подсыпка требуемого материала или устройство насыпи
  • Контроль всех проектных отметок подсыпки инженерно-техническим сотрудником компании - Разметка поля подсыпки или насыпи
  • Контроль качества работ инженерно-техническим сотрудником компании
  • Геодезическое сопровождение

В стоимость работ не включено:

  • Доставка средств механизации и
  • Доставка воды для смачивания грунтов
  • Работа спецтехники на временном складировании инертых

3

Планировка площадей

При помощи механизации

м2

70-250 руб.

Стоимость планировки площадей зависит от: механических свойств грунта, влажностных характеристик грунта, времени года, требуемой глубины планировки, схемы планировки. Важным критерием оценки стоимости работ является требуемый объем планировки территории.

В стоимость работ включено:

  • Контроль всех проектных отметок планировки инженерно -техническим сотрудником компании
  • Разметка поля планировки
  • Контроль качества работ инженерно-техническим сотрудником компании

В стоимость работ не включено:

  • Доставка средств механизации
  • Доставка воды для смачивания грунтов

4

Поверхностное уплотнение грунтов 

Грунтовые катки от 5 до 25тн

м2

70-120 руб.

Стоимость уплотнения грунта зависит от: механических свойств грунта, влажностных характеристик грунта, времени года. Важным критерием оценки стоимости работ является требуемые площади уплотнения грунтов.

В стоимость работ включено:

  • Уплотнение грунта грунтовым катком
  • Контроль качества работ инженерно-техническим сотрудником компании
  • Контроль всех проектных отметок планировки инженерно-техническим сотрудником компании
  • Разметка поля трамбовки грунтов

В стоимость работ не включено:

  • Доставка средств механизации
  • Доставка воды для смачивания грунтов

5

Обратная засыпка грунта (котлованы, траншеи, ямы, овраги,)

При помощи механизации

м3

От 100 руб.

Стоимость проведения работ по обратной засыпки грунта зависит от: рыхлости грунта, удаленности грунта от траншеи или котлована, влажности грунта.

В стоимость работ включено:

  • Обратная засыпка грунта
  • Разметка поля подсыпки

В стоимость работ не включено:

  • Доставка средств механизации
  • Доставка воды для смачивания грунтов
  • Вывоз лишнего грунта самосвалами

Будем рады оказать Вам любую из перечисленных услуг и положить начало плодотворному взаимовыгодному сотрудничеству. Наша компания возьмет все организационные, технические заботы на себя, гарантирует оперативное решение поставленных заказчиком задач.